Как продать комнату в коммуналке?

Реализовать ее не сложнее, чем обычную квартиру. Комнаты в коммуналках имеют общую кухню, ванну и санузел. Их в основном покупают люди на https://300x.ua/irpen/search/, которые не могут позволить себе покупку полноценной квартиры. Такая жилплощадь пользуется особым спросом среди молодежи.

Последовательность действий:

1. Убедиться, что с документами все в порядке, и покупателю не придется ждать, когда будут погашены все долги по коммунальным услугам и иными инстанциями.

2. Навести идеальный порядок. Понятно, что кухня общая, и так царит тишина и порядок, только когда все спят. Но все равно, нужно постараться договориться со своими соседями. Если комната требует ремонта, это нужно сделать. Не стоит затевать капитальный ремонт, потому что новый хозяин будет переделывать все так, как хочется ему. Поэтому достаточно поклеить свежие обои, повестить чистые тюли и произвести другие действия.

3. Объявление. Настало время оповестить все о планируемой продаже квартиры в коммуналке. Возможно, покупатель найдется среди проживающих здесь соседей. Может уже кто-то давно присматривал эту комнату, но стеснялся намекнуть или прямо поинтересоваться. Опубликовать объявление на всех специализированных площадках, таких, как https://300x.ua/irpen/search/, в социальных сетях, тематических формах и на других порталах. Чем больше будет задействовано вариантов, тем больше шансов на скорую реализацию квартиры.

4. Встреча с потенциальным покупателем. Показывать квартиру лучше днем. Особенно если окна выходят на солнечную сторону, в комнате будет больше света. При общении с покупателем нужно иметь психическую выдержку, воспринимать критику спокойно.

5. Заключение договора. Возможно, при обнаружении явных недочетов, человек попросит сделать ему скидку. В этом нет ничего особенного. Окажите ему такую честь. Чтобы не оказаться в минусе, нужно устанавливать сумму таким образом, чтобы скидка не существенно на нее повлияла. Например, комнату в коммуналке стоит 950 000 рублей, значит, в объявлении стоит указать 970 000 — 1 000 000 рублей. Это всего лишь пример, на практике руководствоваться реальными показателями.

После того как найдется достойный покупатель на https://300x.ua/irpen/search/, сделку можно зарегистрировать. Документы подать в государственный кадастр недвижимости или обратиться в многофункциональный центр. Оплатить государственную пошлину можно в любом Банке, чек сохранить.