Какую визу лучше всего открывать для покупки недвижимости в Таиланде?

Покупка недвижимости в Таиланде может осуществляться для достижения двух различных целей. В одном случае она используется для проживания владельца, а в другом – для сдачи в аренду. Поэтому вопрос о выборе визы следует рассматривать исходя их этих позиций.

Если покупка жилья производится с целью получения дохода, то совершить сделку можно с помощью специализирующихся на этом агентств, берущих на себя все организационные и юридические моменты. Инвестор в этой ситуации даже может не прибывать в Таиланд, а значит, потребность в получении визы отпадает.

Если все-таки имеется желание побывать в этой стране, то проще это сделать, прилетев на самолете. Преимуществом такого способа является упрощенная процедура получения временной туристической визы сроком на 30 или 60 дней, оформляемая в аэропорту. Данное разрешение можно периодически продлевать, но для постоянного проживания такой вариант выглядит несколько хлопотным, учитывая наличие более выгодного визового варианта.

Долгосрочные визы для щедрых инвесторов

Для инвесторов и желающих купить недвижимость в Таиланде правительство этой страны создала в 2003 году уникальный визовый проект Thailand Elite, который предусматривает за определенную плату не только разрешение на проживание, но и предоставляет дополнительные выгоды. Предложения в рамках данного проекта можно условно разделить на три категории:

• На пять лет забыть о визовых вопросах позволяет программа Elite Easy Access стоимостью около 15 тыс. долларов. Заплатив один раз, вы сможете потом бесплатно продлить этот разрешительный документ.
• Для проживания семьи выгодно приобретать визу Elite Privilege Access со сроком действия 10 лет. Причем, за основного получателя потребуется внести 1 млн. батов, а за остальных домочадцев – 800 тыс. батов.
• Наиболее долгосрочным, действующим в течение 20-ти лет, является пакет Elite Ultimate Privilege (Grand Package), который приобретается за сумму эквивалентную 60 тыс. долларам и ежегодный взнос, составляющий 1% от этой суммы.

Стоить отметить, что пакеты Thailand Elite отличаются не только сроком действия, но и объемом предусмотренных льгот. В их перечень входит: помощь при перелетах и иммиграционные консультации, помощь при получении местных водительских прав и устройстве на работу. Те, кто приобрел визу на 20 лет, могут рассчитывать на VIP-обслуживание в аэропортах, кредитные привилегии, ежегодное медобследование и такие бонусы, как посещение гольф-клуба и спа-центра.

Если вы намерены купить квартиру в Тайланде, остаться здесь жить, то по истечении 10-летнего срока пребывания здесь и соблюдении установленной процедуры вы уже сможете рассчитывать на получении гражданства. Разобраться во всех тонкостях визовой политики при покупке недвижимости вам помогут консультанты компании «Все жители Паттайи».